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12种商品房销售行为将被禁止

  

  昨日,成都市政府网站发布“365bet体育在线投注2018”际猩唐贩拷灰坠芾戆旆ǎㄊ孕校ㄕ髑笠饧澹罚ㄒ韵录虺啤365bet体育在线投注2018”笠饧濉罚⒃谕瞎髑笠饧

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  “365bet体育在线投注2018”笠饧濉饭髑笠饧奔浣10月10日起至11月10日前止。

  开发商取得预售证后 10日内公示全部房源

  在销售行为规范方面,“365bet体育在线投注2018”笠饧濉诽岢觯康夭⑵笠涤Φ痹谌〉蒙唐贩吭な坌砜芍ぁ⑾质郾赴钢っ鞑牧虾10日内通过商品房交易监管服务平台一次性公示全部准售房源,按照一房一价,明码标价,公开向社会销售,不得以内部认购、内部认筹等方式进行非公开销售。

  房地产开发企业销售商品房时应当实行购房实名制,不得进行虚假交易行为。房地产开发企业预售、现售商品房,应当与买受人及时通过商品房交易监管服务平台在线拟定商品房买卖合同;并在约定时间内提交买受人身份证明、预售资金监管银行出具的购房交款凭证等资料,向房屋交易主管部门申请办理合同登记备案。

  不得捆绑销售其他商品或服务

  “365bet体育在线投注2018”笠饧濉坊固岢隽12种商品房销售活动中的禁止行为。

  这些禁止行为包括:未按照商品房预售许可证或现售备案证明材料批准或记载的用途和范围等内容销售;捆绑销售商品房以外的其他商品或服务;违反商品房销售明码标价的规定,未按一房一价标示、在标价之外加价销售、收取任何未予标明的费用,散布涨价信息哄抬价格、价格欺诈、价格垄断等价格违法行为;发布虚假已售、待售房源信息,营造虚假销售氛围,订立虚假买卖、租赁、抵押合同;提供或者协助提供虚假证明资料,散布虚假信息,造谣滋事,炒卖房号,制造恐慌气氛;以囤积、截留房源等方式捂盘惜售等。

  开发商出租自有商品房 租赁期限一次最长20年

  在竣工交付使用方面,“365bet体育在线投注2018”笠饧濉诽岢觯康夭⑵笠迪凵唐贩渴鄙柚醚宸康模Φ笔槊嫠得魇导式桓兜纳唐贩恐柿俊⑸枋┥璞讣白靶抻胙宸渴欠褚恢拢醋魉得鞯模导式桓兜纳唐贩坑Φ庇胙宸恳恢拢唤桓恫灰恢碌模蚵羲接Φ币涝家婪ń饩觥

  此外,“365bet体育在线投注2018”笠饧濉坊固岢觯睦⒊て谖榷ǖ纳唐贩孔饬薰叵担康夭⑵笠党鲎庾杂猩唐贩浚饬奁谙抟淮尾坏贸20年,到期后可续租。住房租赁合同中未约定租金调整次数和幅度的,房地产开发企业不得在租赁期限内单方面提高租金。

摘自 “365bet体育在线投注2018”忌瘫ā贰2018.10.11 记者 王垚

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