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“365bet体育在线投注2018”菔械谒呐方ㄖ;だ霉婊饭 鼓励历史建筑多功能使用

  

  昨日,“365bet体育在线投注2018”菔械谒呐方ㄖ;だ霉婊房脊荆ê煜吲删印自魄樵喝涸谀诘52处建(构)筑物有了量身定制的保护规划。本次规划为历史建筑未来多样化的活化利用方式提供了最大可能性,尽量减少对业主合理使用和改造的限制;明确历史建筑可活化为民宿、客栈,特色餐饮,展示场所等,而且在符合相关要求情况下,还可申请适当增加其建筑使用面积。

  活化利用原则: 合法、适度、多元、开放

  第四批历史建筑以村落遗产为主,主要集中在白云、番禺、南沙三区,集中体现了广州周边村落丰富的历史遗存和建(构)筑物类型。“365bet体育在线投注2018”菔械谒呐方ㄖ;だ霉婊肺方ㄖ蠢炊嘌幕罨梅绞教峁┳畲罂赡苄裕诤诵谋;し段Ш徒ㄉ杩刂频卮ā⒔剐怨δ苌瓒ā⒓壑狄厝隙ǖ确矫娑际窃诒;だ肺幕壑登疤嵯拢×考跎俣砸抵骱侠硎褂煤透脑斓南拗啤

  保护利用规划根据历史建筑的价值、特色以及完好程度,按两类进行保护:一类保护对象是,主要立面、主体结构、平面布局和特色装饰、历史环境要素基本不得改变;二类保护对象则是,体现历史风貌特色的部位、材料、构造、装饰不得改变。

  在活化利用方面,要求遵循四大原则:合法、适度、多元和开放。其中提出,历史建筑的利用方式应该避免同质化,适应所处地段的区位特点和不同社群的使用需求,鼓励适度混合的多功能使用。此外,鼓励有条件的历史建筑采取365bet体育在线投注2018”开放、预约开放、挂牌介绍说明等多种形式对公众开放,充分彰显历史建筑的特色价值,充分发掘其社会文化效益,充分发挥其教育、科普作用。

  值得关注的是,本次规划提出,在符合相关技术规范要求的前提下,历史建筑基于保护和活化利用的需要,可以在本规划允许范围内进行多种功能使用;在不损害历史建筑的结构及其核心价值要素、不影响历史建筑风貌的前提下,可申请适当增加其建筑使用面积。例如,原功能为居住的,宜保留和延续居住功能,或作为民宿、客栈等使用;原功能为商业的,宜作为创意办公、画廊、书店、传统手工艺作坊或工艺品售卖、特色酒店、特色餐饮;原为商住混合的,商住比例可根据实际情况灵活调整;原功能为工业、物流仓储、交通设施、公共设施的,在满足建筑安全和消防、环保等专业要求的前提下,可维持原有功能,也可以调整为公共管理和公共服务、商业服务业设施或公园绿地等。

  红线女旧居:按原貌修复外墙残损

  保护利用规划为每个历史建筑量身定制了保护图则,第四批历史建筑的001号就是位于越秀区友爱路20号的红线女旧居。当代著名粤剧表演艺术家,红派艺术创始人红线女从1957年始直至她晚年离世一直居住于此,是红线女生前居住时间最长的住所。

  该住所由一栋两层半楼房和花园组成,主体建筑于1997年重建,现建筑外立面保存完整,建筑形体、构造、材料基本保持原状。其核心保护范围645平方米,包括建筑本体及外庭院。

  保护规划要求加强对该历史建筑本体的日常维护,保护旧居的南立面、西立面、东立面;按原样材质、色彩等原貌修复外墙残损部位;可适当增加庭院内绿化,保护建筑周边街道及建筑尺度;逐步改善空间环境。保护利用规划同时建议,在不影响历史建筑风貌,不损害历史建筑结构安全及其核心价值要素,符合结构、消防、环境卫生等专业管理要求的前提下,鼓励活化为民居、民宿、客栈或粤剧文化展示馆。2016年底,红线女旧居已经全面对外开放,在特有居家气息的前提下增加了博物馆功能,由红线女艺术中心负责日常开放及维护。

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摘自 “365bet体育在线投注2018”萑毡ā贰2018.10.10 记者 365bet体育在线投注2018”

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